В последнее время наблюдается падение цен на квадратный метр в новостройках жилых комплексов, главным образом расположившихся на территориях, присоединенных к столице. Сегодня эта сумма составляет в среднем 84,1 тыс. рублей. Таким образом, в ходе последних пяти месяцев цена на «квадрат» в «Новой Москве» упала без малого на 1%.
Также эксперты обратили внимание на возрастание числа экспонируемых объектов. Эта цифра увеличилась практически на 50%, со 127 до 189 зданий. Однако такой наглядный и очевидный рост предложений практически не оказал влияния на размеры средней цены отдельной квартиры. Практически не существует различия между стоимостью метра на старте проекта и в жилых комплексах, где строительные работы подходят к своему завершению. Все дело в том, что большинство «новых» проектов представляют собой очередные сданные или готовящиеся к сдаче корпуса, являющиеся частью реализуемых долгостроев. Помимо этого, рынок пополнился новым, практически готовым к сдаче жильем, где застройщикам осталось провести отделку и косметический ремонт.
Как результат, на «Новую Москву» приходится 14% общего количество только начавших возводиться новостроек. По показаниям на декабрь прошлого года, данный показатель был равен 38%.
03.06.2013, 3106 просмотров.
NJM.RU – Портал о новостройках Москвы и Подмосковья. На данном проекте можно ознакомиться с актуальной базой жилой недвижимости столицы и области. Посетитель портала имеет возможность ознакомиться и поделиться отзывами о предлагаемых вариантах квартир, оценить работу застройщиков, управляющих компаний, сравнить перечень услуг агентств недвижимости. В помощь пользователям созданы разделы, в которых справочно отображены основные понятия и даны пояснения к терминологии жилого строительства.
На сайте подробно рассматриваются вопросы договоров ДДУ, ПДДУ, особенности ипотечного кредитования, тонкости Градостроительного Кодекса, 214-ФЗ и др. Любой желающий сможет найти на данном портале оптимальный для себя вариант новостройки: здесь представлены недорогие квартиры от эконом-класса до особняков в престижных районах. Вся недвижимость удобно сортируется по районам, станциям метро и по районам и городам области. Значительное внимание оказывается новому Проекту расширения границ Москвы, в рамках которого жилой фонд столицы увеличивается в два раза.
